1. Valor líquido e custos
- O valor que você vai receber está escrito de forma explícita?
- Os custos (juros, tarifas, impostos) estão discriminados?
- Dá para calcular o custo total e a taxa por mês? (veja o método)
2. Identificação da comissão
- O contrato identifica de qual negociação vem a comissão, o valor e as datas?
- Há vínculo claro entre a antecipação e essa negociação?
3. Garantias
- Existe exigência de garantia, e de que tipo?
- O que acontece se a operação dada em garantia sofrer distrato, cancelamento ou inadimplência? Há previsão de substituição?
- Há limite de valor liberado quando mais de uma comissão é usada como garantia?
4. Prazo e atraso
- Se a comissão for paga depois do previsto, o custo é recalculado? Como?
- De onde é deduzida a diferença?
5. Quitação
- Como a operação é quitada? Diretamente na comissão antecipada ou na garantia?
- Depois de quitada, o que acontece com o crédito e com a garantia?
6. Mudanças de situação
- O que muda se você se desligar da empresa ou imobiliária com quem fechou a venda?
- Há condições que alteram taxa ou prazo no meio da operação?
7. Tratamento de dados
- Seus dados e documentos serão usados apenas para viabilizar a operação, conforme a LGPD?
Veja como as regras de uma operação real são publicadas: o Regulamento da Antecipa trata de elegibilidade, garantia, quitação, substituição de garantia e prazo.
Este conteúdo é informativo e não substitui a leitura do seu contrato nem a orientação de um profissional de finanças ou de um advogado.